8 procent lägre ränta

När familjen Penning bestämde sig för att förslösa slantar i ett bostadsbyte stod boräntorna lite annorlunda i konstellation. Från nästan nio procent under 1996 till dagens knappa två är eoner av punkter i skillnad. Hur mycket lägre ränta är möjligt att få? Vår boränta av idag är blott 17 procent av vår ursprungliga - eller om man så vill - nästan sex gånger lägre.

Jo, den kan minsann bli lägre och det rejält. Vi betalar idag ytterligare 8 procent mindre i ränta än tidigare alla räntesänkningar borträknade. Hur är det möjligt? Jo, det hela stavas amortering. Hade vi inte amorterat så hade vår räntekostnad inte varit 1,37 % utan 1,49 %.

Ja, du räknar så, du. Men det är då ingen speciellt stor skillnad, eller hur? Nej, det må så vara i dagens ränteläge. Men åtta procent som har amorterats bort är alltid åtta procent - oavsett vad räntan står i. Amortering ger självtillverkad ränterabatt som inte kräver mössan i hand hos banken.

Bankerna har ökat sina vinstmarginaler på bolån drastiskt de senaste två åren - med hela 40 procent. Och detta trots att bankernas kostnader för att finansiera bolånen lika dramatiskt har sjunkit. Finansinspektionen har beräknat att bankernas marginaler på bolån har ökat från 1,15 till 1,65 procent.

Nej, banken är ingen polare värd att hänga med. Du kommer alltid att vara en mjölkkossa så länge du är belånad. Se till att behålla mer av dina pengar som du sliter för - gå mot skuldfrihet. Och varje amorterad tusing gör dig allt mindre livegen.

Läs även andra bloggares åsikter om Amortering, Bolån, Boräntor, Frihet, intressant?

Läs om tankar kring mina investeringar och aktier på min blogg hos TradeVenue