Skeenden
Jag landar sällan. Mitt liv är i stort en färd i ständig flykt. Sällan finns tiden och förmågan samtidigt att tvinga korta bröstflås till djup magandning. Eller förvirrade, lätt förglömliga planeringsövningar till tankar som blott kan uppstå i en närvaro i nuet - då jag egentligen väljer att inte tänka alls. Sådant kan ske när jag är fri från jobbets krav och familjelivets agendapuls. Annars inte. Jag började fundera kring skeenden. Sådana som uppstår hela tiden ur intet. Ibland ett och ett men också i ett komplext parallellt mönster. Kanske en varm känsla på huden då solstrålar letar sig dit. Eller en insikt kring något som mitt undermedvetna bearbetat under lång tid. Ett fågelstreck precis i skymningen i en skog, vid en strand där molnen brinner i alla röda nyanser. Den kalla vinbärssaften mot gommen, sur och söt och torr på en gång. Ett leende från en okänd människa som jag känt hela livet. En melodi som har långt många fler toner. Sinnena är mina vänner hela vägen i en färgprak...
Gomorgon Per, du skrev i min blogg att du tvekade om boken var köpvärd. Nej enligt min mening är Ferris bok inte en krona värd, mer än möjligen för dem som är i sin yrkesposition att de kan deala med sin chef, eller allra helst är företagsägare själv. Men boken finns på bibliotek, bl a Göta bibliotek i Borås, så du kan beställa den därifrån om du vill läsa den
SvaraRaderaha god dag
Nej, man vill ju inte köpa på toppen. Men du ska ju sälja också. Hur mycket dyrare ska du köpa, ungefär?
SvaraRaderaDu skriver på toppen av värderingen? Av mäklarens värdering eller vems?
SvaraRaderaHar din värdering ändrats av vad ett hus är värt?
Jag försökte vänta ut bubblan i flera år men "köpte mig skuld" och ett boende förra året. Jag kom till sist fram till att jag tyckte att boendet var värt de pengarna för MIG. Det som oroat mig är att jag precis som du skriver, skulle ha ett lån som överstiger värderingen på boendet. Men jag tycker att jag vidtagit det försiktighetsåtgärder som krävs för att boendet inte ska ge mig en skuld vid eventuell "tvångsförsäljning". Jag är tämligen säker på att andra kommer att få problem med räntan innan jag och då tror jag att staten behöver sänka räntan igen, för man kan inte tillåta sig ha alltför många arbetslösa, bostadslösa människor i Sverige.
Enligt mina iaktagelser så är det inte väsentligt hur många % priserna sjunkit, då detta endast är medelvärde. Dock säger en stigande eller sjunkande trend om det är säljaren eller köparens marknad. Sen är det förhandlingsförmågan/läget som är avgörande. Har säljaren redan köpt ett nytt hus alternativt har små lån så är det mer vässentligt att bli av med fastigheten än att pressa ut varje sista krona (naturligtvis försöker denna göra allt den kan för att få det ändå). Det omvända gäller naturligtvis för köpare som kanske är i behov av att köpa nytt pga ändra familjeförhållanden/ arbetsutsikter.
SvaraRadera(generellt kan man som köpare stå på sig mer om det är ett mindre atraktivt läge, då säljaren oftast inte har så många spekulanter, trots låga priser).
Jag tycker att man som köpare (och inte spekulant) ska göra en värdebedömning precis som när man köper aktier och inte bara påverkas av vad alla andra vill betala. Då kan man faktiskt skita i vad grannen betalade för sitt hus.
Tack, Växla ned. Då stryker jag den ifrån min julklappslista. :)
SvaraRaderaAnledningen till att jag önskar högre räntor och en brusten bubbla är att vi vår kalkyl räknar med en snittränta på 5% - jag betvivlar att våra 'kombatanter' i budgivningarna gör det alla gånger. En reell ränta på några procent till hade hjälpt oss, inbillar jag mig. :)
ps. om du vill kolla lite själv vad Ferris bok handlar om gå in på www.fourhourweekblog" där står i stort sett allt som står i boken, ds
SvaraRaderaAha. Där ska jag titta. Tack! :)
SvaraRadera