Det är en märklig känsla nu när familjen Penning har blivit vanliga villaägare i ett idylliskt bostadsområde. Mycket mer Svensson än så är väl inte möjligt? Ingen hund men dock en Volvo. Och numera belånade groteskt högt om vi jämför med tidigare. Istället för 1,1 miljoner kronor har vi nu 2,6 miljoner kronor i bolån. Därmed så blir också räntekostnaden genast en betydligt större post bland utgifterna. Men jag tar det med jämnmod.
För när är man egentligen att anses vara överbelånad? För mig har aldrig bostaden ansetts vara ett investeringsobjekt och det lär det inte bli den här gången heller. Att marknadsrörelserna påverkar även bostäder är helt naturligt och att försöka planera sina flyttar utifrån det är varken enkelt eller kanske ens fruktbart. Och om man så som familjen Penning avser att bo kvar under kanske femton år så är det att bortse ifrån om vi köpt dyrt eller billigt vid en framtida försäljning.
Däremot så sitter jag och studerar bolåneräntorna för att jämföra de villkor som vi fick i samband med bostadsbytet och det ter sig ganska bra. 3,73 % respektive 3,88 % på en ettåring och en tvååring. Vän av ordning vet att jag brukar rekommendera rörliga bolåneräntor. Och så är det fortsatt. Men undantaget som bekräftar regeln är att jag tror att våra korta bindningstider kommer att löna sig en liten aning jämfört med att ligga rörligt. Det återstår att se vad Riksbanken tar sig för framöver för att konstatera om vi gjorde rätt eller ej.
Familjen Penning ska alltså betala ungefär tiotusen kronor per månad i bolåneräntor. Det är en slant per år. Och till det amorterar vi fyratusen kronor. På pluskontot står billigare uppvärmning och kortare bilresor - dessa båda poster värderar jag till tiotusen respektive tjugofemtusen kronor per år. Energi lär inte bli billigare i framtiden. På plussidan finns också tid. Mycket tid. Åttio timmar mindre i bilen per år motsvarar två hela semesterveckor. Och tid är mer värt än något annat, enligt mig.
Åtta kartonger. Så många är det kvar. Sådana kartonger med svåra saker som man inte vet var de ska placeras eller om de ens ska behållas. Så de får stå där de står ett tag till.
Läs även andra bloggares åsikter om
Bolån,
Bolåneränta,
Boende,
intressant?
Generellt ogillar jag verkligen att betala ränta, men det låter som om ni har gjort ett medvetet byte och att ni får andra fördelar. Jag skulle aldrig permanent bosätta mig på ett ställe som är mer än 20 minuter från mitt jobb eller där jag är absolut beroende av bilen. Det är tre kostnader som jag tycker man alltid ska försöka minska för de tillför verkligen ingenting
SvaraRadera1. Ränta
2. Energikostnader (se förbrukning)
3. Pendligskostnader (ska man betala för att få jobba:-)
Nu finns det buss att tillgå här men kollektivtrafiken är ganska primitiv, dessvärre. :)
SvaraRaderaI teorin skulle jag kunna arbeta hemifrån åtminstone två dagar per vecka men arbetsgivaren är också kvar i forntiden.