Dyra kvadratmeter

Idag så är det ju räntesänkardagen, troligen. Så som glad (nåja) villaägare så är det alltid trevligt men lägre boränta, och så som låntagare med 3-månadersränta så kommer den troliga sänkningen att visa sig i vårt kassaflöde först under juli månad. Och det är mycket pengar det handlar om för hushåll med stora bolån - och mycket eftertanke för de som ska köpa bostad nu. Det gäller att titta på en framtida ränteprognos och inte enbart på vad det kommer att kosta idag.

Familjen Penning var och tittade på några hus i helgen (undrar om det enbart är vi i vårt äktenskap som pendlar mellan skilsmässa och att byta bostad?) och det var roligt och spännande. Och lite skrämmande med. Båda kåkarna vi tittade på var relativt nya och helt klart inbjudande.

Efter sådana här visningar brukar jag gå hem på kammaren och titta mer på kåkarna via Booli och Bospindeln - Hemnet är mäklarnas egen tjänst och visar inte de mest intressanta fakta - så som kvadratmeter pris, prisutveckling, hur länge huset varit till salu och mycket mera.

På de två kåkar vi kikade kunde vi raskt konstatera att kvadratmeterpriset ligger på drygt tjugotusen kronor. Kronofogden säljer en annan kåk i samhället med motsvarande utgångspris på drygt sextusen kronor kvadratmetern. Visserligen behöver den senare totalrenoveras men det skulle omöjligen komma upp i mellanskillnaden.

Vidare är det intressant att se vilka slutpriserna ha blivit. Tydligt är att sedan oktober i fjol har de flesta hus i området som intresserar oss sålts för en lägre köpeskilling än utropspriset - ibland 25 % under! Varför är det så här? Lockar mäklarna säljarna med ett attraktivt pris för att få göra affären? Vidare kan jag se att många objekt har legat ute över 150 dagar - inte så heta hus, alltså?

Läs även andra bloggares åsikter om Bolån, Boränta, Bostad

Mer om Bolån:

• Ge banken i det!
• Amorteringsslaveri
• Räntehopp?
• Förvåning i hög belåning